Ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Bludenz zu verkaufen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6700
Ort
Bludenz
Bundesland
Vorarlberg
ImmoNr.
5098
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
180.000,00 €
Betriebskosten
242,74 €

Beschreibung

Günstige Gelegenheit in Bludenz

In ruhiger Wohnlage befindet sich diese renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in der Unterfeldstraße in Bludenz.

Einteilung:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad/WC
- Abstellraum
- großer Keller
- Balkon

Kaufpreis: € 180.000,00

HWB/Klasse: 78 kWh/m²a / C

Betriebskosten: ca. € 242,74 inkl. Reparaturfonds
Stand Rep.Fonds per 30.06.2022: € 227.625,68

Anstehende Sanierungen Wohnanlage durch Wohnungseigentumsgemeinschaft:
- Erneuerung der Steigstränge und Abflussleitungen
- Heizanlagensanierung (letzte Sanierung 1993)
(Mit einer Sonderbelastung in Höhe von ca. EUR 8.000,-- ist in den nächsten Jahren ist zu rechnen).

Karte

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder
simone.greil@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Ansprechpartner

Frau Simone Greil

Realbüro Hagen Immobilien GmbH

Maria-Theresien-Straße 20
6890 Lustenau

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