Bildstein - beeindruckender Panoramablick vom Bodensee bis ins Oberland

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6858
Ort
Bildstein
Bundesland
Vorarlberg
ImmoNr.
5107
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
950.000,00 €

Beschreibung

Absolute Ruheoase in exponierter Lage mit unverbaubarer Aussicht über das Rheintal bis zum Bodensee.

Das zweigeschossige Wohnhaus Dorf 254 in Bildstein wurde1965 in solider Massivbauweise errichtet, hat eine zeitgemäße Raumeinteilung, passende Raumhöhen und 3 Bäder. Das geräumige Wohnhaus (7 Zimmer) wurde laufend saniert und umgebaut (Fenster, Fensterläden, Badezimmer, Solaranlage etc.). Modernisierungsarbeiten anstehend (Wände, Böden, Küchen etc.).

Die Zufahrt erfolgt über ein Geh- und Fahrrecht. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Das Grundstück ist überwiegend als Baufläche Wohngebiet gewidmet (kleiner Teil ist Freihaltefläche) und ist im Gefahrenzonenplan vermerkt (geologisches Gutachten bei einer alternativen Bebauung erforderlich). Das Wohngebäude ist baugenehmigt, die Garagengenehmigung ist derzeit in Abklärung.

An das Grundstück grenzt eine steile Waldfläche (1.444 m²) welche ebenfalls zum Verkauf steht.

Raumeinteilung:

Untergeschoss
- 3 Zimmer
- Duschbad/WC
- Kellerraum
- Heizraum/Waschküche
- Flur

Obergeschoss
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Flur
- Badezimmer
- Terrasse/Balkon, Pergola

Dachboden – Stauraum

Garage/Geräteschuppen

Kaufpreis: € 950.000,00

Karte

Weitere Informationen

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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111-10) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Ansprechpartner

Herr Thomas Jäger

Realbüro Hagen Immobilien GmbH

Maria-Theresien-Straße
6890 Lustenau

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