Charmantes Einfamilienhaus in Lustenau zu verkaufen!

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in Lustenau, können wir Ihnen zum Kauf anbieten!

Die Mühlefeldstraße befindet sich in der Nähe des Bundesgymnasiums Lustenau und des Sportparks.

Das Haus wurde 1952 erbaut. Im Jahr 2009 wurden die Gastherme, die Isolierung, das Carport, ein Teil der Fenster und das komplette Dach erneuert.

Das ganze Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich befindet sich ein gemütlicher Schwedenofen im Wohn-Essbereich.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Vorraum
- Technikraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Wohnküche mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Büro/Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon

Dachgeschoss:
- separate Toilette
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer

Ein Carport befindet sich auf der Vorderseite und der Garten auf der Rückseite des Hauses.

Heizwärmebedarf/Klasse: 67 kWh/m²a / C

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder
philipp.woelfel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.