SKI IN / SKI OUT - Skifahren am Arlberg: "Haus Lattacher" in Stuben zu verkaufen!

Beschreibung

Viergeschoßiges Appartementhaus mit Fremdenzimmer in Stuben zu verkaufen!

Die Liegenschaft befindet sich in Stuben am Fuße des Albergs, direkt an der Albonabahn Talstation.


Von Stuben führt eine Sesselbahn auf die Albona. Das Skigebiet der Albona ist im Liftverbund des Gebietes von St. Anton am Arlberg, Lech/Zürs und Warth/Schröcken verbunden. Im Skimekka Arlberg ist Winterspass vorprogrammiert.

Stuben garantiert mit seinen gemütlichen Restaurants und komfortablen Hotels eine entspannte Urlaubszeit.

Das Grundstück ist zur Gänze als Baufläche Wohngebiet gewidmet.
Die Liegenschaft ist ganzjährig vermietet, Rendite brutto 5,75 %.

Kellergeschoß
- Eingang mit Vorraum
- Skiraum
- Gang
- Heizraum

Erdgeschoß (ca. 135,00 m²)
- Appartement mit 3 großen Schlafzimmern und großer Terrasse

Obergeschoß (ca. 125,00 m²)
- 3 Doppelzimmer
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Aufenthaltsraum
- Terrasse

Dachgeschoß (ca. 100,00 m²)
- 4 Doppelzimmer (davon 2 Zimmer mit Balkon)
- 1 Zimmer
- Badezimmer
- Separates WC

Kaufpreis: 1.600.000,00

Energieausweis in Erstellung.

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.