2-Zimmer-Terrassenwohnung in perfekter Lage in Dornbirn zu verkaufen!

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen zu verkaufen!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Schlachthausstraße in Dornbirn.

Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch sowie das Zentrum, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Dornbirner Bahnhof ist nur ein Katzensprung entfernt.

Die Wohnanlage wurde 2004 erbaut. Mit dem Lift erreichen Sie problemlos die 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG und somit das DG.
Ein im Hausgelegenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und sind im Preis inkludiert.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnküche mit Abstellraum
- Terrasse mit ca. 27m²

In fast allen Räumen befindet sich ein Echtholzparkett (Eiche). Die Feuchträume sind in schwarz verfliest.

Die Küche wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.

Kaufpreis: € 345.000,00

Betriebskosten derzeit: 270,00 €

Endstand Reparaturfonds per 31.12.2021 - € 163.282,39

Heizwärmebedarf/Klasse: 51,1 C kWh/m²a

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder
philipp.woelfel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.