Neuer Preis: Charmante Doppelhaushälfte in Hohenems zu verkaufen

Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte in Hohenems, können wir Ihnen zum Kauf anbieten!

Die Sohlstraße ist nur 10 Gehminuten von der Stadt Hohenems entfernt. Freizeitaktivitäten, Nahversorger sowie der Bahnhof Hohenems befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wurde 1991 erbaut und wird aktuell mittels einer Elektro/Holz Heizung beheizt. Zusätzlich befindet sich ein Schwedenofen im Essbereich.
Eine Gasheizung kann wieder reaktiviert werden.


Die Wohnfläche von ca. 133 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Gäste WC
- Büro / Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich
- Abstellkammer

Obergeschoss:
- Bad
- 3 Schlafzimmer

Keller:
- Technikraum
- 3 Kellerräume


Ein Carport sowie eine Garage gehört zur Gebäudehälfte. Der Garten und der kleine Balkon sind Süd-Westlich ausgerichtet. Der größere Balkon liegt auf der Süd-Ostseite des Gebäudes.

Kaufpreis: € 470.000,00

Heizwärmebedarf/Klasse: 87 kWh/m²a / C

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder
philipp.woelfel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.