Attraktives Einfamilienhaus in Lustenau zu verkaufen!

Beschreibung

Perfekt für Familien - Einfamilienhaus mit Riesen Garten zu verkaufen!

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in der Schützengartenstraße in Lustenau.

Egal ob Spielplätze, Kindergarten, Volkschule oder Lebensmittelgeschäfte, diese können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Zusätzlich befindet sich ein Schwedenofen im Wohnzimmer.

Die Wohnfläche von ca. 111 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste Toilette
- großzügiger Koch-Ess- Wohnbereich

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit begebbaren Kleiderschrank
- Kinderzimmer/Gästezimmer
- Büro/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette

Zwei der Schlafzimmer haben Zugang auf den Balkon.

Kellergeschoss:
- Heizraum und Waschküche
- 2 Keller-Räume mit Zugang zur Garage

Die Garage bietet genügend Platz für zwei Autos.

Der Garten hat eine Fläche von ca. 402 m².

Kaufpreis: 850.000,00 €

Heizwärmebedarf/Klasse: in Erstellung kWh/m²a /

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder
philipp.woelfel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.