4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen!

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hohenems zu verkaufen!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Pirminweg, Hohenems.

Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch sowie öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie das Bowlinghaus oder das Cineplexx sind nicht weit entfernt.

Die Wohnanlage mit neun Parteien wurde 2011 erbaut und wird mittels Erdwärme beheizt.
Ein im Hausgelegenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Preis inkludiert.

Die Wohnung mit ca. 92,67 m² ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- separate Toilette
- Kinderzimmer/ Gästezimmer
- Wohnküche mit Abstellraum
- ca. 23,33 m² Terrasse mit Garten

In fast allen Räumen befindet sich ein Parkettboden. Die Feuchträume sowie der Gang sind in schwarz verfliest.
Alle Räume sind zentral begehbar.

Kaufpreis: 625.000,00 €

Betriebskosten derzeit: 290,00 €
Inkl. Reparaturfonds: 82,00 €

Heizwärmebedarf/Klasse: 29,7 kWh/m²a (B)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder
philipp.woelfel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.