RARITÄT: Bregenzerwälderhaus mit Flair im Zentrum von Schoppernau

Beschreibung

Bregenzerwälderhaus in Schoppernau zu verkaufen!

In sehr zentraler Wohnlage steht diese charmante Doppelhaushälfte in Schoppernau, Unterdorf zum Verkauf. Sie erreichen die Talstation der Diedamskopfbahn in nur 2 Fahrminuten.

2 Wohnungseinheiten auf 3 Etagen mit insgesamt 10 Zimmern bieten ausreichend Platz. Toiletten und Badezimmer sind in jedem Stockwerk vorhanden.
Geheizt wird mit Elektrospeicherheizung und Kachelofen.

- Keine Ferienhauswidmung, muss als Hauptwohnsitz genutzt werden
- Nicht denkmalgeschützt

Das Haus ist aktuell vermietet - der Mietvertrag läuft bis 31.03.2025.

Kaufpreis: Auf Angebotsbasis - Richtpreis € 395.000,00

Heizwärmebedarf/Klasse: 132 D kWh/m²a

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder
simone.greil@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Hinweis: Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.