3 Zimmer Maisonettewohnung im Dornbirner Zentrum zu verkaufen!

Beschreibung

Großzügige 3 Zimmerwohnung in Dornbirn zu verkaufen!

Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung liegt in der Marktstraße im Zentrum Dornbirn.
Geschäfte, Ärzte und Banken liegen in unmittelbarer Nähe und sind Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Zug sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Die doppelstöckige Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. und 4. Obergeschoss.

Die Fläche von ca. 117,37 m² teilt sich wie folgt auf:

3. Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Vorraum
- Separate Toilette
- Arbeitszimmer/ Büro
- Bad mit Dusche
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Abstellraum

4. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnung wird mittels einer Gas Zentralheizung beheizt und ist derzeit bis Ende November 2023 vermietet.

Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig.


Kaufpreis: € 400.000,00
Betriebskosten derzeit: 477,83 €
Endstand Reparaturfonds per 31.12.2021 € 17.544,02

Heizwärmebedarf/Klasse: in Erstellung kWh/m²a

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder
philipp.woelfel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.