Baugrund mit Weitblick – Wohnbauland in bester Lustenauer Ortsrandlage
Kaufpreis: 680.000,00 €
ImmoNr.
6172
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstueck
Objekttyp
Gemischt
PLZ
6890
Ort
Lustenau
Bundesland
Vorarlberg
Kaufpreis
680.000,00 €
Grundstücksfläche
985,00 m²
Baugrund mit Weitblick – Wohnbauland in bester Lustenauer Ortsrandlage
Baugrund mit Weitblick – Wohnbauland in bester Lustenauer Ortsrandlage
Ihr neues Zuhause beginnt mit der richtigen Adresse
Grundstück mit 985 m² unverbautes Bauland, ruhig in zweiter Reihe an der Hohenemser Straße gelegen, und doch nur wenige Minuten von allem entfernt, was den Alltag leicht macht. Im beliebten Lustenauer Gebiet „Innere Heitere" verbindet sich die Großzügigkeit einer offenen, nahezu ebenen Fläche mit dem gewachsenen, gemischt bebauten Wohnumfeld. Hier lässt sich das eigene Haus nicht nur bauen, sondern in Ruhe planen.
Die Lage überzeugt durch ihre Balance: zurückgezogen genug für ungestörtes Wohnen, zentral genug, um Nahversorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Wer hier baut, gewinnt Lebensqualität – ohne auf die kurzen Wege der Gemeinde Lustenau zu verzichten.
Grundstücksnummer 5585/2 · Grundbuch EZ 6160, KG 92005 Lustenau
Grundfläche 985 m² · rechteckig geschnitten, nahezu eben
Widmung Baufläche Wohngebiet (BW), Lockeres Wohngebiet, der Grund ist eventuell teilbar- je nach Bebauungskonzept.
Bebauungsformen Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Wohnanlage
Zufahrt über öffentliches Gut
Kaufpreis: € 680.000,00
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Ort
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen über Mag. Philipp Dür
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Teile dieses Exposés wurden unter Einsatz von KI-gestützten Tools erstellt und redaktionell geprüft
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