Bregenz-Zentrum: Solide 3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial
Kaufpreis: 265.000,00 €
ImmoNr.
5889
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
PLZ
6900
Ort
Bregenz
Bundesland
Vorarlberg
Kaufpreis
265.000,00 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
75,54 m²
Heizung
Gas
Bregenz-Zentrum: Solide 3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial
3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bregenz mit großem Potenzial
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bregenz und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Handwerker, Investoren oder als erste eigene Wohnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Highlights der Wohnung:
- Zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Bregenz
- Durchdachter Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
- Balkon vorhanden
- Lift
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und bietet enormes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Ob als gemütliches Eigenheim oder rentable Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Wer das Stadtleben liebt, kurze Wege zu Infrastruktur, Kultur und dem Bodensee schätzt und dennoch ruhig wohnen möchte, findet hier das ideale Zuhause.
Fazit:
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Menschen mit Visionen. Packen Sie die Chance – und gestalten Sie Ihre Zukunft in Bregenz!
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 65.782,64
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 502,57 monatlich (Rücklagefonds€ 156,01)
Energieausweis ist in Erstellung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bregenz und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Handwerker, Investoren oder als erste eigene Wohnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Highlights der Wohnung:
- Zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Bregenz
- Durchdachter Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
- Balkon vorhanden
- Lift
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und bietet enormes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Ob als gemütliches Eigenheim oder rentable Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Wer das Stadtleben liebt, kurze Wege zu Infrastruktur, Kultur und dem Bodensee schätzt und dennoch ruhig wohnen möchte, findet hier das ideale Zuhause.
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Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 65.782,64
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 502,57 monatlich (Rücklagefonds€ 156,01)
Energieausweis ist in Erstellung
Ort
Weitere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Ihr Ansprechpartner:
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
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Immo Kontakt Formular
ImmoNr.: 5889
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