Großzügiges Wohnhaus mit Pool in Top Lage - Lauterach
Kaufpreis: Auf Anfrage
Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6923
Ort
Lauterach
Bundesland
Vorarlberg
Wohnfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
-
Kaufpreis
Auf anfrage
ImmoNr.
5667
Großzügiges Wohnhaus mit Pool in Top Lage - Lauterach
Elegante Villa im mediterranen Stil
Dieses repräsentative Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und einen exzellenten Pflegezustand. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, moderne Gebäudetechnik und eine ruhige Lage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße – direkt an der Grünzone „grüne Lunge Lauterach“.
Eckdaten
•Erstbezug: 1988 – Errichtung in solider Baumeisterqualität, regelmäßige Modernisierungen und Umbauten
•Grundstücksfläche: ca. 1.200 m² (Baulandwidmung)
•Wohnnutzfläche: ca. 250 m² (EG und OG) mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Obergeschoss
•Unterkellerung: inkl. Wellnessbereich (Sauna, Kaminofen), Haustechnik und Lagerräumen
•Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und großer, befestigter Vorplatz mit mehreren Stellplätzen
Highlights
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder eine Einliegerwohnung –
mehrere Sanitäranlagen vorhanden
•Wellness und Pool: Entspannungsbereich mit Kaminofen und Sauna sowie Poolanlage
•Garten: Hochwertige und gepflegte Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen und Terrassen
•Nachhaltige Gebäudetechnik: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Grundwasser-Wärmepumpe – effizient
und kostengünstig im Unterhalt
•Privatsphäre und Lage: Letztes Haus in einer ruhigen Privatstraße, direkt angrenzend an eine Grünzone
Preis und weiterführende Informationen
•Richtpreis: € 2.100.000,00
•LINK ZUM VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=bLK9mg_62RE
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Effizienz in einer der begehrtesten Lagen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!
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Eckdaten
•Erstbezug: 1988 – Errichtung in solider Baumeisterqualität, regelmäßige Modernisierungen und Umbauten
•Grundstücksfläche: ca. 1.200 m² (Baulandwidmung)
•Wohnnutzfläche: ca. 250 m² (EG und OG) mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Obergeschoss
•Unterkellerung: inkl. Wellnessbereich (Sauna, Kaminofen), Haustechnik und Lagerräumen
•Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und großer, befestigter Vorplatz mit mehreren Stellplätzen
Highlights
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder eine Einliegerwohnung –
mehrere Sanitäranlagen vorhanden
•Wellness und Pool: Entspannungsbereich mit Kaminofen und Sauna sowie Poolanlage
•Garten: Hochwertige und gepflegte Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen und Terrassen
•Nachhaltige Gebäudetechnik: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Grundwasser-Wärmepumpe – effizient
und kostengünstig im Unterhalt
•Privatsphäre und Lage: Letztes Haus in einer ruhigen Privatstraße, direkt angrenzend an eine Grünzone
Preis und weiterführende Informationen
•Richtpreis: € 2.100.000,00
•LINK ZUM VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=bLK9mg_62RE
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Ort
Weitere Informationen
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Immo Kontakt Formular
ImmoNr.: 5667
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