Elegante Villa im mediterranen Stil in Lauterach!
Kaufpreis: 0,00 €
Objektart
Haus
Objekttyp
-
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6923
Ort
Lauterach
Bundesland
Vorarlberg
Wohnfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
-
Kaufpreis
0,00 €
ImmoNr.
5667
Elegante Villa im mediterranen Stil in Lauterach!
Großzügiges, repräsentatives Wohnhaus in einem äußerst gepflegten Zustand.
Erstbezug: 1988, das Gebäude wurde in solider Baumeisterqualität errichtet und periodisch modernisiert und umgebaut.
Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt 1.200 m² (Baulandwidmung).
Das Gebäude hat eine Nutzfläche (EG und OG) von ca. 250 m² (+ zusätzliche Ausbauoption im Obergeschoss vorhanden) und ist unterkellert (Wellnessbereich, Haustechnik, Lagerräume etc.)
Parken: Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und einen großen, befestigten Vorplatz mit ausreichend Stellplätzen.
Weitere Highlights:
- Getrennte Wohnsituation möglich – Wohnen und Arbeiten –
Generationenhaus/Einliegerwohnung (mehrere Sanitäranlagen etc. vorhanden)
- Pool und Wellnessbereich mit Kaminofen, Sauna etc.
- Hochwertige Gartenanlage mit mehreren Sitzmöglichkeiten etc.
- Moderne Gebäudetechnik (PV mit Batteriespeicher, Solar, Grundwasser-Wärmepumpe
etc.)
- Günstige Unterhaltskosten – sehr guter Energiewert
- An der Grünzone („grüne Lunge Lauterach“) gelegen
- Private Zufahrtsstraße – letztes Haus in der Straße
Richtpreis: € 2.100.000,00
Erstbezug: 1988, das Gebäude wurde in solider Baumeisterqualität errichtet und periodisch modernisiert und umgebaut.
Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt 1.200 m² (Baulandwidmung).
Das Gebäude hat eine Nutzfläche (EG und OG) von ca. 250 m² (+ zusätzliche Ausbauoption im Obergeschoss vorhanden) und ist unterkellert (Wellnessbereich, Haustechnik, Lagerräume etc.)
Parken: Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und einen großen, befestigten Vorplatz mit ausreichend Stellplätzen.
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- Getrennte Wohnsituation möglich – Wohnen und Arbeiten –
Generationenhaus/Einliegerwohnung (mehrere Sanitäranlagen etc. vorhanden)
- Pool und Wellnessbereich mit Kaminofen, Sauna etc.
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- Moderne Gebäudetechnik (PV mit Batteriespeicher, Solar, Grundwasser-Wärmepumpe
etc.)
- Günstige Unterhaltskosten – sehr guter Energiewert
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Ort
Weitere Informationen
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Immo Kontakt Formular
ImmoNr.: 5667
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