Exklusives Wohngefühl: Gartenwohnung mit Terrasse in Lustenau
Kaufpreis: 398.000,00 €
ImmoNr.
6103
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
6890
Ort
Lustenau
Bundesland
Vorarlberg
Kaufpreis
398.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz (zzgl. Kaufpreis)
18.000,00 €
Baujahr
2004
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Gartenfläche
13,00 m²
Nutzfläche
72,00 m²
Heizung
Gas
Ausstattung
Carport (1)
Exklusives Wohngefühl: Gartenwohnung mit Terrasse in Lustenau
3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau mit Terrasse, Abstellkammer und Carport
Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmalen, die modernen Komfort mit viel Charme verbinden.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Der angrenzende Garten bietet zusätzliche Fläche, zum genießen und sich zu erholen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besonders praktisch ist die separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien bietet.
Mit dieser Wohnung genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur von Lustenau. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Wohnlage schätzen.
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 367,49 monatlich (Rücklagefonds € 92,31)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 56.246,16
Kaufpreis Carport : € 18.000,00
Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmalen, die modernen Komfort mit viel Charme verbinden.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Der angrenzende Garten bietet zusätzliche Fläche, zum genießen und sich zu erholen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besonders praktisch ist die separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien bietet.
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Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 367,49 monatlich (Rücklagefonds € 92,31)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 56.246,16
Kaufpreis Carport : € 18.000,00
Ort
Weitere Informationen
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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