Fußach: NEUBAUWohnung mit individuellen Grundriss zu verkaufen
Kaufpreis: 680.000,00 €
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6972
Ort
Fußach
Bundesland
-
Wohnfläche
113.26 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Kaufpreis
680.000,00 €
ImmoNr.
4291
Fußach: NEUBAUWohnung mit individuellen Grundriss zu verkaufen
D+P BAUMANAGEMENT Doppelreiter und Partner GmbH realisierte in der Gemeinde Fußach, ein am Ende einer Privatstraße ohne Durchzugsverkehr gelegenes Mehrfamilienhaus Liebera mit lediglich 11 Wohneinheiten. Dieses bietet im Erdgeschoß integriert einen Fahrradabstellraum und Müllraum mit entsprechendem Waschplatz.
Im Untergeschoß befindet sich eine großzügige Tiefgarage für PKW und einspurige Kraftfahrzeuge.
Bei sämtlichen PKW-Stellplätze sind die Vorkehrungen für den nachträglichen oder späteren Einbau von E-Mobilität bereits vorhanden.
Ebenfalls befinden sich die Kellerräumlichkeiten und der Technikraum in dieser Etage, welche barrierefrei mittels Aufzugsanlage oder über Treppen von den weiteren Etagen zu erreichen sind.
Je nach Bedarf sind für diese Wohnung bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze reserviert.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Edelrohbau und kann in Kürze fertiggestellt werden. Diverse Abstimmungen bezüglich Anzahl der Zimmer usw. können noch vereinbart werden und auf Wunsch auch zusätzlich Stauraummöglichkeiten oder Bereiche für Homeoffice geschaffen werden.
Die optimierte und großzügige Wohnraumaufteilung bietet Platz zum Einrichten und Wohlfühlen aber auch Arbeiten.
Lage:
Eingebettet zwischen Bodensee und den Ausläufern der Appenzeller Alpen, umringt von Neuen und Alten Rhein, liegt das Naturparadies Rheindelta.
Ob für sportlich Ambitionierte, Familien oder einfach Ruhesuchende bietet die Umgebung eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Erkunden sie diese Naturschätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Kanutouren oder mit dem Fahrrad.
In wenigen Minuten bietet sich über der Schweizer Grenze die Möglichkeit zu ausgedehnten Mountainbike Touren oder Wanderungen mit Blick über das Rheindelta und den Bodensee.
Diese Wohnung empfiehlt sich ebenso an Ruhesuchende wie im Homeoffice Arbeitende, an Familien oder Mehrgenerationen, aber auch für Wohnen mit eigener Betreuung und Wohngemeinschaften.
Profitieren sie von fallenden Zinsen und der auslaufenden KIM-Verordnung.
Machen sie sich vor Ort ein Bild von der Großzügigkeit und Helligkeit der Wohnung und reservieren sie sich ihren Traum.
Im Untergeschoß befindet sich eine großzügige Tiefgarage für PKW und einspurige Kraftfahrzeuge.
Bei sämtlichen PKW-Stellplätze sind die Vorkehrungen für den nachträglichen oder späteren Einbau von E-Mobilität bereits vorhanden.
Ebenfalls befinden sich die Kellerräumlichkeiten und der Technikraum in dieser Etage, welche barrierefrei mittels Aufzugsanlage oder über Treppen von den weiteren Etagen zu erreichen sind.
Je nach Bedarf sind für diese Wohnung bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze reserviert.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Edelrohbau und kann in Kürze fertiggestellt werden. Diverse Abstimmungen bezüglich Anzahl der Zimmer usw. können noch vereinbart werden und auf Wunsch auch zusätzlich Stauraummöglichkeiten oder Bereiche für Homeoffice geschaffen werden.
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Ort
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Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83111-13) oder
leonie.schoenleitner@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
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