Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle in Feldkirch-Altenstadt
Kaufpreis: 650.000,00 €
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6800
Ort
Feldkirch
Bundesland
-
Wohnfläche
428 m²
Anzahl Zimmer
-
Kaufpreis
650.000,00 €
ImmoNr.
5845
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle in Feldkirch-Altenstadt
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle in Feldkirch-Altenstadt
Adresse: Königshofstraße 47a, 6800 Feldkirch
Lage:
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnviertel Feldkirch-Altenstadt. Die Lage vereint angenehme Ruhe mit hervorragender Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Objektbeschreibung:
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 131 m², ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wintergarten, der sich über der Doppelgarage befindet – ein lichtdurchfluteter Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ob als Wohn- oder Hobbybereich, Atelier oder Rückzugsort zum Entspannen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum zum Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Kombination aus natürlicher Umgebung und gepflegter Gestaltung macht ihn zu einer echten Wohlfühloase.
Raumaufteilung:
ca. 131 m² Wohnfläche
3 helle Schlafzimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich
Küche mit direktem Zugang zum Garten
Badezimmer mit Tageslicht
zusätzliches Gäste-WC
Wintergarten mit Blick ins Grüne
Doppelgarage mit Stauraum
Besonderheiten:
ruhige Seitenstraße
sehr gute Verkehrsanbindung
familienfreundliche Nachbarschaft
gepflegter Zustand
Wintergarten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
liebevoll gestalteter Garten
Fazit:
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt nutzen möchten. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine hochwertige Wohnlage in einem rundum stimmigen Gesamtpaket.
Über das Grundstück bestehen Fahrrechte zu den Nachbarliegenschaften.
Energieausweis:
In Erstellung
Adresse: Königshofstraße 47a, 6800 Feldkirch
Lage:
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnviertel Feldkirch-Altenstadt. Die Lage vereint angenehme Ruhe mit hervorragender Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Objektbeschreibung:
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 131 m², ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wintergarten, der sich über der Doppelgarage befindet – ein lichtdurchfluteter Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ob als Wohn- oder Hobbybereich, Atelier oder Rückzugsort zum Entspannen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum zum Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Kombination aus natürlicher Umgebung und gepflegter Gestaltung macht ihn zu einer echten Wohlfühloase.
Raumaufteilung:
ca. 131 m² Wohnfläche
3 helle Schlafzimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich
Küche mit direktem Zugang zum Garten
Badezimmer mit Tageslicht
zusätzliches Gäste-WC
Wintergarten mit Blick ins Grüne
Doppelgarage mit Stauraum
Besonderheiten:
ruhige Seitenstraße
sehr gute Verkehrsanbindung
familienfreundliche Nachbarschaft
gepflegter Zustand
Wintergarten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
liebevoll gestalteter Garten
Fazit:
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt nutzen möchten. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine hochwertige Wohnlage in einem rundum stimmigen Gesamtpaket.
Über das Grundstück bestehen Fahrrechte zu den Nachbarliegenschaften.
Energieausweis:
In Erstellung
Ort
Weitere Informationen
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111) oder ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Vertragserrichtungskosten (+ 20% USt.) + Barauslagen - Dr. Hubert Hagspiel, Dornbirn
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111) oder ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Vertragserrichtungskosten (+ 20% USt.) + Barauslagen - Dr. Hubert Hagspiel, Dornbirn
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Ralph Moser
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ImmoNr.: 5845
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