Lässige 3 Zimmerwohnung mit tollem Balkon und Wintergarten zu verkaufen!
Kaufpreis: 300.000,00 €
ImmoNr.
6102
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
PLZ
6890
Ort
Lustenau
Bundesland
Vorarlberg
Kaufpreis
300.000,00 €
Baujahr
1980
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
3,5
Wohnfläche
84,10 m²
Heizung
Gas
Lässige 3 Zimmerwohnung mit tollem Balkon und Wintergarten zu verkaufen!
3 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage ''Blauer Platz'' von Lustenau!
Die sehr gut eingeteilte und gemütliche 3 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum von Lustenau. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Waschmaschine
- Separates WC
- Wintergarten
- Balkon
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Stock, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze.
Stand Reparaturfonds per 04.05.2026 € 124.218,15
Geplante Sanierungen laut Hausverwaltung:
- Dachsanierung Teil 2
- Anschluss an Fernwärme
Kaufpreis Wohnung: € 300.000,00
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: € 20.000,00
Kaufpreis gesamt: € 340.000,00
Betriebskosten: ca. € 518,00 davon € 131,09 Reparaturfond
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 0664/88317513) oder sarah.stark@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Die sehr gut eingeteilte und gemütliche 3 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum von Lustenau. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Waschmaschine
- Separates WC
- Wintergarten
- Balkon
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Stock, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze.
Stand Reparaturfonds per 04.05.2026 € 124.218,15
Geplante Sanierungen laut Hausverwaltung:
- Dachsanierung Teil 2
- Anschluss an Fernwärme
Kaufpreis Wohnung: € 300.000,00
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: € 20.000,00
Kaufpreis gesamt: € 340.000,00
Betriebskosten: ca. € 518,00 davon € 131,09 Reparaturfond
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
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Ihr Ansprechpartner
Sarah Stark
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