Lustenau Grundstück an der Landesgrünzone
Kaufpreis: 420.000,- plus anteilige Zufahrtskosten
ImmoNr.
5761_1
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstueck
Objekttyp
Wohnen
PLZ
6890
Ort
Lustenau
Bundesland
Vorarlberg
Kaufpreis
420.000,- plus anteilige zufahrtskosten
Grundstücksfläche
600,00 m²
Lustenau Grundstück an der Landesgrünzone
Exklusives Baugrundstück in Lustenau – direkt an der Landesgrünzone
Zum Verkauf steht eine attraktive Teilfläche mit ca. 600 m² aus einem größeren Grundstück (gesamt ca. 2.365 m²), das in einer ruhigen Sackgasse in Lustenau liegt. Die angebotene Fläche grenzt direkt an die unverbaubare Landesgrünzone im Osten und bietet dadurch eine einmalige Gelegenheit für naturverbundenes Wohnen in bester Lage.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einem hohen Freizeitwert – das beliebte Naherholungsgebiet „Schweizer Ried“ ist östlich angrenzend. Auch der Bahnhof Lustenau ist rasch erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Schweiz.
Möglichkeit der individuellen Grundstücksteilung nach Rücksprache
Bebaubarkeit & Nutzung
Das Grundstück ist als Bau-Wohngebiet (BW) gewidmet und somit ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.
Grundstück Nr.: 1837/2, 1837/3
GSt. Fläche: Teilfläche ca. 600 m²
Preis : € 700 pro m² plus anteilige Zufahrtskosten (Zufahrt noch in Abklärung)
Zum Verkauf steht eine attraktive Teilfläche mit ca. 600 m² aus einem größeren Grundstück (gesamt ca. 2.365 m²), das in einer ruhigen Sackgasse in Lustenau liegt. Die angebotene Fläche grenzt direkt an die unverbaubare Landesgrünzone im Osten und bietet dadurch eine einmalige Gelegenheit für naturverbundenes Wohnen in bester Lage.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einem hohen Freizeitwert – das beliebte Naherholungsgebiet „Schweizer Ried“ ist östlich angrenzend. Auch der Bahnhof Lustenau ist rasch erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Schweiz.
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Grundstück Nr.: 1837/2, 1837/3
GSt. Fläche: Teilfläche ca. 600 m²
Preis : € 700 pro m² plus anteilige Zufahrtskosten (Zufahrt noch in Abklärung)
Ort
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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