Mehr Raum für die Familie – Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage
Kaufpreis: 300.000,00 €
ImmoNr.
6138
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
6890
Ort
Lustenau
Bundesland
Vorarlberg
Kaufpreis
300.000,00 €
Baujahr
1964
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Nutzfläche
100,00 m²
Mehr Raum für die Familie – Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Kleinwohnanlage mit zwei Balkonen und Garage
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Kleinwohnanlage in Lustenau überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Besonderen Wohnkomfort bietet das Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
**Highlights auf einen Blick:**
* 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
* 3 Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Zwei Balkone
* Garage inklusive
* die Heizungsanlage wurde 2025
* Kellerabteil
* Gepflegte Kleinwohnanlage
* Ruhige und angenehme Wohnlage in Lustenau
* Zeitnah nach Absprache verfügbar
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Betriebskosten: € 503,22 inkl. MwSt. inkl. € 126,01 Reparaturfond
Rücklagenstand per 23.06.2026 laut Hausverwaltung : € 16.101,71
Energieausweis ist vorhanden
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Kleinwohnanlage in Lustenau überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Besonderen Wohnkomfort bietet das Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
**Highlights auf einen Blick:**
* 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
* 3 Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Zwei Balkone
* Garage inklusive
* die Heizungsanlage wurde 2025
* Kellerabteil
* Gepflegte Kleinwohnanlage
* Ruhige und angenehme Wohnlage in Lustenau
* Zeitnah nach Absprache verfügbar
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Betriebskosten: € 503,22 inkl. MwSt. inkl. € 126,01 Reparaturfond
Rücklagenstand per 23.06.2026 laut Hausverwaltung : € 16.101,71
Energieausweis ist vorhanden
Ort
Weitere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Dürfen wir weiterhelfen?
Ihr Ansprechpartner
Ralph Moser
Immo Kontakt Formular
ImmoNr.: 6138
Weitere Immobilien in Ihrer Nähe
