Moderne 3 Zimmerwohnung mit großer Veranda in Hohenems zu verkaufen!
Kaufpreis: 370.000,00 €
ImmoNr.
5907
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
PLZ
6845
Ort
Hohenems
Bundesland
Vorarlberg
Kaufpreis
370.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz (zzgl. Kaufpreis)
15.000,00 €
Baujahr
2004
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Nutzfläche
91,31 m²
Heizung
Gas
Ausstattung
Fahrradraum
Gäste WC
Carport (1)
Gäste WC
Carport (1)
Moderne 3 Zimmerwohnung mit großer Veranda in Hohenems zu verkaufen!
Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Veranda in Hohenems zu verkaufen!
Die moderne und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich an der Adresse Maria-Waldburga-Straße 1 in Hohenems im 1. Obergeschoss.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Volksschule Schwefel, ein Kindergarten sowie eine Kinderbetreuungsstätte. Eine Bushaltestelle vis à vis der Wohnanlage bietet Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nahversorger wie Bäckerei, Metzgerei und ein Spar-Markt sind fußläufig erreichbar.
Einteilung:
- Vorraum/Garderobe
- Gäste-WC
- Wohn-/Essbereich
- Veranda
- Küche
- Gang
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer
Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Platz sind der Wohnung zugehörig. Zahlreiche allgemeine Abstellplätze stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mietvertrag bis 30.09.2026 befristet.
Kaufpreis Wohnung: € 370.000,00
Kaufpreis Carport-Platz: € 15.000,00
Betriebskosten: ca. € 400,00
Rep.fonds: ca. € 93,84
Stand Reparaturfond Allgemein per 31.12.2024: € 153.400,85
Stand Reparaturfond Carportgemeinschaft per 31.12.2024: € 9.205,21
Energieausweis: 54 kWh/m²a / Klasse C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder sarah.stark@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.
Die moderne und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich an der Adresse Maria-Waldburga-Straße 1 in Hohenems im 1. Obergeschoss.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Volksschule Schwefel, ein Kindergarten sowie eine Kinderbetreuungsstätte. Eine Bushaltestelle vis à vis der Wohnanlage bietet Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nahversorger wie Bäckerei, Metzgerei und ein Spar-Markt sind fußläufig erreichbar.
Einteilung:
- Vorraum/Garderobe
- Gäste-WC
- Wohn-/Essbereich
- Veranda
- Küche
- Gang
- Schlafzimmer
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Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mietvertrag bis 30.09.2026 befristet.
Kaufpreis Wohnung: € 370.000,00
Kaufpreis Carport-Platz: € 15.000,00
Betriebskosten: ca. € 400,00
Rep.fonds: ca. € 93,84
Stand Reparaturfond Allgemein per 31.12.2024: € 153.400,85
Stand Reparaturfond Carportgemeinschaft per 31.12.2024: € 9.205,21
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Immo Kontakt Formular
ImmoNr.: 5907
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