Raum für die ganze Familie – Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Kaufpreis: 650.000,00 €
ImmoNr.
6136
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
6890
Ort
Lustenau
Bundesland
Vorarlberg
Kaufpreis
650.000,00 €
Baujahr
1984
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Zimmer
5
Grundstücksfläche
694,00 m²
Nutzfläche
130,00 m²
Raum für die ganze Familie – Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage
Dieses ca. 1984 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet handwerklich geschickten Käufern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 694 m² erwartet Sie ein Haus mit durchdachtem Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Holz-Kachelofen an kühlen Tagen für behagliche Wärme. Die Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Sitzecke und in den liebevoll angelegten Naturgarten – der ideale Ort zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Ein Dachboden bietet wertvolle Lagerfläche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Waschküche im Erdgeschoss, eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge von Familie und Gästen bieten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung – eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.
Highlights auf einen Blick:
- Baujahr ca. 1984
- Ca. 694 m² Grundstück
- Viel Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung
- Gemütlicher Holz-Kachelofen im Erdgeschoss
- Naturgarten mit überdachter Terrasse
- Direkter Gartenzugang über die Küche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Büro oder Kinderzimmer
- Badezimmer im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Waschküche im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- Dachboden
- Doppelgarage
- Ruhige Wohnlage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Ideal für Familien und Handwerker
Dieses Haus überzeugt durch seine solide Basis, das großzügige Platzangebot und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.
Energieausweis in Erstellung.
Dieses ca. 1984 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet handwerklich geschickten Käufern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 694 m² erwartet Sie ein Haus mit durchdachtem Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Holz-Kachelofen an kühlen Tagen für behagliche Wärme. Die Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Sitzecke und in den liebevoll angelegten Naturgarten – der ideale Ort zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Ein Dachboden bietet wertvolle Lagerfläche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Waschküche im Erdgeschoss, eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge von Familie und Gästen bieten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung – eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.
Highlights auf einen Blick:
- Baujahr ca. 1984
- Ca. 694 m² Grundstück
- Viel Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung
- Gemütlicher Holz-Kachelofen im Erdgeschoss
- Naturgarten mit überdachter Terrasse
- Direkter Gartenzugang über die Küche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Büro oder Kinderzimmer
- Badezimmer im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Waschküche im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- Dachboden
- Doppelgarage
- Ruhige Wohnlage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Ideal für Familien und Handwerker
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Ort
Weitere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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