Solide Kapitalanlage in Hohenems zu verkaufen!
Kaufpreis: 650.000,00 €
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6845
Ort
Hohenems
Bundesland
-
Wohnfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
-
Kaufpreis
650.000,00 €
ImmoNr.
5752
Solide Kapitalanlage in Hohenems zu verkaufen!
Solide Kapitalanlage in Hohenems zu verkaufen!
Objektdetails:
•Immobilientyp: Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten
•Adresse: Kaiser-Franz-Josef-Straße 73, Hohenems
•Baujahr: 1905 – ständig saniert und umgebaut
•Grundstücksnummern: .499/33 und 985/1 mit ca. 591 m² Grundstücksfläche
•Einlagezahl: 1720
•Heizung: Gasheizung
•Fenster: Kunststofffenster
• ca. 591 m²
Wohnungseinteilung:
•Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung
•1. Stock: 4-Zimmer-Wohnung
•Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung
Besonderheiten:
Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit moderner Funktionalität. Dank regelmäßiger Sanierungen und Umbauten befindet sich die Immobilie in einem gut vermietbaren Zustand. Die drei Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Flexibilität für unterschiedliche Mietbedürfnisse.
Vermietung und Rendite:
•Aktuelle Vermietung: Drei Parteien mit befristeten Mietverträgen
•Monatliche Einnahmen: Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.175 Euro
•Kapitalanlage: Solide Renditemöglichkeit durch stabile Vermietung
Außenbereich:
Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Mieter, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.
Lage und Infrastruktur:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Hohenems. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Kaufpreis und Verfügbarkeit:
•Kaufpreis: 650.000 Euro
•Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Objektdetails:
•Immobilientyp: Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten
•Adresse: Kaiser-Franz-Josef-Straße 73, Hohenems
•Baujahr: 1905 – ständig saniert und umgebaut
•Grundstücksnummern: .499/33 und 985/1 mit ca. 591 m² Grundstücksfläche
•Einlagezahl: 1720
•Heizung: Gasheizung
•Fenster: Kunststofffenster
• ca. 591 m²
Wohnungseinteilung:
•Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung
•1. Stock: 4-Zimmer-Wohnung
•Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung
Besonderheiten:
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Vermietung und Rendite:
•Aktuelle Vermietung: Drei Parteien mit befristeten Mietverträgen
•Monatliche Einnahmen: Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.175 Euro
•Kapitalanlage: Solide Renditemöglichkeit durch stabile Vermietung
Außenbereich:
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Lage und Infrastruktur:
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Kaufpreis und Verfügbarkeit:
•Kaufpreis: 650.000 Euro
•Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Ort
Weitere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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1,1% Grundbucheintragungsgebühr
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Immo Kontakt Formular
ImmoNr.: 5752
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