Stilvolle 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Top-Lage von Lustenau!
Kaufpreis: 360.000,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6890
Ort
Lustenau
Bundesland
Vorarlberg
Wohnfläche
73.5 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
360.000,00 €
ImmoNr.
5743
Stilvolle 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Top-Lage von Lustenau!
Tolle Terrassenwohnung in der Teilenstraße in Lustenau!
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 73,50 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharme. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die ca. 17,80 m² große Terasse lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC und Abstellfläche
- Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Terrasse
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 20.000,00 erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Der Mietvertrag ist bis 31.08.2026 befristet.
Mietpreis: € 915,00
Kaufpreis Wohnung: € 360.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 301,31 davon € 74,79
Stand Reparaturfond per 31.12.2023: ca. € 127.148,79
HWB/Klasse: 30 kWh/m²a / B
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 73,50 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharme. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die ca. 17,80 m² große Terasse lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Einteilung:
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- 2 Schlafzimmer
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- Badezimmer (Badewanne und Dusche)
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Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 20.000,00 erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Der Mietvertrag ist bis 31.08.2026 befristet.
Mietpreis: € 915,00
Kaufpreis Wohnung: € 360.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 301,31 davon € 74,79
Stand Reparaturfond per 31.12.2023: ca. € 127.148,79
HWB/Klasse: 30 kWh/m²a / B
Ort
Weitere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder sarah.stark@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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