TOP-Gelegenheit: 3 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht zu verkaufen!
Kaufpreis: 280.000,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6890
Ort
Lustenau
Bundesland
Vorarlberg
Wohnfläche
70.36 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
280.000,00 €
ImmoNr.
5762
TOP-Gelegenheit: 3 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht zu verkaufen!
Tolle Wohnung mit Fernblick!
Diese sanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kaiser-Franz-Josef-Straße, direkt am Engel-Kreisverkehr in Lustenau. Mit dem vorhandenen Lift gelangt man gemütlich bis nach ganz oben, um von der Wohnung aus den traumhaften Panoramablick zu genießen.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Separate Küche
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Balkon
Ein Kellerabteil und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Eckdaten:
- Lift vorhanden
- Ab sofort verfügbar
- Wohnung saniert
- Garage vorhanden
- Zentrale Lage in Lustenau
Laut Hausverwaltung wurde die Sanierung der Fassade und Balkone soeben abgeschlossen.
Geplante Sanierungen lt. Hausverwaltung:
- Umstellung der Heizung von Öl auf Fernwärme
- Sanierung der Garagen
Kaufpreis Wohnung: € 280.000,00
Kaufpreis Garage: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 405,63 davon € 79,16 Reparaturfond
HWB/Klasse: 69 kWh/m²a / C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 05577/83111-15) oder sarah.stark@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Diese sanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kaiser-Franz-Josef-Straße, direkt am Engel-Kreisverkehr in Lustenau. Mit dem vorhandenen Lift gelangt man gemütlich bis nach ganz oben, um von der Wohnung aus den traumhaften Panoramablick zu genießen.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Separate Küche
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Balkon
Ein Kellerabteil und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Eckdaten:
- Lift vorhanden
- Ab sofort verfügbar
- Wohnung saniert
- Garage vorhanden
- Zentrale Lage in Lustenau
Laut Hausverwaltung wurde die Sanierung der Fassade und Balkone soeben abgeschlossen.
Geplante Sanierungen lt. Hausverwaltung:
- Umstellung der Heizung von Öl auf Fernwärme
- Sanierung der Garagen
Kaufpreis Wohnung: € 280.000,00
Kaufpreis Garage: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 405,63 davon € 79,16 Reparaturfond
HWB/Klasse: 69 kWh/m²a / C
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Sarah Stark (Tel. 05577/83111-15) oder sarah.stark@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ort
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Ihr Ansprechpartner
Sarah Stark
Immo Kontakt Formular
ImmoNr.: 5762
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