3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Lustenau mit Balkon und Carport
Kaufpreis: 340.000,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6890
Ort
Lustenau
Bundesland
Vorarlberg
Wohnfläche
74.82 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
340.000,00 €
ImmoNr.
5778
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Lustenau mit Balkon und Carport
Wohnung im 1. OG in Lustenau mit Balkon inklusive Carportplatz
Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss in Lustenau bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer vereint. Dieser helle, großzügige Raum schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen.
Zusätzlich zur offenen Raumgestaltung gibt es eine separate Toilette, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Ein Carportplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abgestellt wird.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 346,29 monatlich (Rücklagefonds € 94,29)
Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss in Lustenau bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer vereint. Dieser helle, großzügige Raum schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen.
Zusätzlich zur offenen Raumgestaltung gibt es eine separate Toilette, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Ein Carportplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abgestellt wird.
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Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen (Vertagserrichtung Notariat Dr. Christian Holzer)
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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