„Wohnen & Gewerbe unter einem Dach"
Kaufpreis: 1.950.000,00 €
ImmoNr.
6167
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Hallenlagerprod
Objekttyp
Halle
PLZ
6832
Ort
Sulz
Bundesland
Vorarlberg
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Baujahr
2005
Anzahl Stellplätze
11
Grundstücksfläche
1.589,00 m²
Ausstattung
Ausrichtung Balkon (Süd)
„Wohnen & Gewerbe unter einem Dach"
Wohnen & Gewerbe unter einem Dach
Vielseitige Liegenschaft mit Wohn- und Betriebsgebäude in Sulz, Vorarlberg
In ruhiger, gemischt genutzter Lage in Sulz bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Wohnraum, Büro- und Gewerbeflächen unter einem Dach. Das Gebäude wurde als Neubau errichtet und präsentiert sich in topgepflegtem Zustand. Zwei großzügige Hallenflächen im Erdgeschoss sowie Wohn- und Büroflächen im Obergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für den eigenen Betrieb, zur Vermietung oder als Investment. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet. Die Wohnungen auf 3 Jahre, die Geschäftsfläche auf 5 Jahre.
Eckdaten:
Lage: Röthner Straße, 6833 Sulz, Vorarlberg
Grundstücksfläche: ca. 1.589 m² (Baumischgebiet)
Wohn-/Büroflächen 3 Einheiten OG: ca. 190 m²
Halle 1 (EG): ca. 294 m²
Halle 2 (EG): ca. 232 m²
Weitere Flächen: Carport/Schopf, Balkone, Außenanlagen
Baujahr: 2005 (Neubau)
Zustand: Topzustand, Räumlichkeiten sind großteils klimatisiert
Parkplätze: 11 ausgewiesene zusätzliche möglich
Kaufpreis: € 1.950.000,– (zzgl. USt.)
Besonderheiten: Kombination aus Wohn-, Büro- und Hallenflächen auf einem Grundstück; flexible Nutzung für Gewerbe, Handel oder Lager; gepflegter Bauzustand, Baujahr 2005; gute Erschließung und ruhige Lage in Sulz.
Vielseitige Liegenschaft mit Wohn- und Betriebsgebäude in Sulz, Vorarlberg
In ruhiger, gemischt genutzter Lage in Sulz bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Wohnraum, Büro- und Gewerbeflächen unter einem Dach. Das Gebäude wurde als Neubau errichtet und präsentiert sich in topgepflegtem Zustand. Zwei großzügige Hallenflächen im Erdgeschoss sowie Wohn- und Büroflächen im Obergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für den eigenen Betrieb, zur Vermietung oder als Investment. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet. Die Wohnungen auf 3 Jahre, die Geschäftsfläche auf 5 Jahre.
Eckdaten:
Lage: Röthner Straße, 6833 Sulz, Vorarlberg
Grundstücksfläche: ca. 1.589 m² (Baumischgebiet)
Wohn-/Büroflächen 3 Einheiten OG: ca. 190 m²
Halle 1 (EG): ca. 294 m²
Halle 2 (EG): ca. 232 m²
Weitere Flächen: Carport/Schopf, Balkone, Außenanlagen
Baujahr: 2005 (Neubau)
Zustand: Topzustand, Räumlichkeiten sind großteils klimatisiert
Parkplätze: 11 ausgewiesene zusätzliche möglich
Kaufpreis: € 1.950.000,– (zzgl. USt.)
Besonderheiten: Kombination aus Wohn-, Büro- und Hallenflächen auf einem Grundstück; flexible Nutzung für Gewerbe, Handel oder Lager; gepflegter Bauzustand, Baujahr 2005; gute Erschließung und ruhige Lage in Sulz.
Ort
Weitere Informationen
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.Jäger@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen über Notar Clemens Schmölz in Feldkirch
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Kann KI-generierte Inhalte enthalten, alle Angaben ohne Gewähr.
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.Jäger@realbuerohagen.at
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1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen über Notar Clemens Schmölz in Feldkirch
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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