Zweistöckige Praxis-/Gewerbefläche in bester Hochfrequenzlage – Ideal für Ihren Geschäftserfolg!
Kaufpreis: 650.000,00 €
Objektart
Bueropraxen
Objekttyp
Bueroflaeche
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6922
Ort
Wolfurt
Bundesland
Vorarlberg
Wohnfläche
-
Anzahl Zimmer
-
Kaufpreis
650.000,00 €
ImmoNr.
5678
Zweistöckige Praxis-/Gewerbefläche in bester Hochfrequenzlage – Ideal für Ihren Geschäftserfolg!
Unterlinden, Wolfurt - Zweigeschossige Ordination zu verkaufen!
In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unternehmenssitz.
Die Bushaltestelle "Dorfzentrum" befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung.
Highlights:
- Hochfrequenzlage mit exzellenter Sichtbarkeit
- Moderne, helle Räumlichkeiten
- zusätzlich ca. 68,96 Lagerraum im UG
- Gut erreichbare Lage für Kunden und Mitarbeiter
- Ideal für Praxis- oder Büroflächen
- Sehr gute Infrastruktur
- ca. 6 Außenstellplätze
- Zuletzt als Praxis auf zwei Etagen mit OP-Raum genutzt
Zu der Praxis gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit geschlossener Lagerfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis: € 650.000,--
2 Tiefgaragenstellplätze à 25.000,00 e (Kauf)
Betriebskosten: € 571,57 inkl. MwSt. zzgl. € 225,90 Reparaturfond
Strom: je nach Verbrauch
HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C
In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unternehmenssitz.
Die Bushaltestelle "Dorfzentrum" befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung.
Highlights:
- Hochfrequenzlage mit exzellenter Sichtbarkeit
- Moderne, helle Räumlichkeiten
- zusätzlich ca. 68,96 Lagerraum im UG
- Gut erreichbare Lage für Kunden und Mitarbeiter
- Ideal für Praxis- oder Büroflächen
- Sehr gute Infrastruktur
- ca. 6 Außenstellplätze
- Zuletzt als Praxis auf zwei Etagen mit OP-Raum genutzt
Zu der Praxis gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit geschlossener Lagerfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis: € 650.000,--
2 Tiefgaragenstellplätze à 25.000,00 e (Kauf)
Betriebskosten: € 571,57 inkl. MwSt. zzgl. € 225,90 Reparaturfond
Strom: je nach Verbrauch
HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C
VR Rundgang
Ort
Weitere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Dürfen wir weiterhelfen?
Ihr Ansprechpartner
Ralph Moser
Immo Kontakt Formular
ImmoNr.: 5678
Weitere Immobilien in Ihrer Nähe
