Die richtige Preisermittlung

Was ist der richtige Preis einer Immobilie und was bedeutet „marktgerecht“? Zu hohe Preise lassen die Nachfrage sinken, während ein zu niedriger Preis für den Verkäufer von Nachteil ist. Die Ermittlung des Verkehrswertes sollte von einem Experten gemacht werden, der aufgrund seiner Berufserfahrung und Praxis mit den Marktpreisen in ihrer Gegend vertraut ist und auch andere wert-erhöhende oder wertmindernde

Faktoren ermitteln kann. Die Lage einer Immobilie zählt mitunter zu den wichtigsten Faktoren. Je begehrter die Lage, desto höher der Grundpreis. Aber auch Bausubstanz oder Bauzustand der Immobilie sind von größer Wichtigkeit. Bevorstehende Sanierungsmaßnahmen von z. B. Heizung, Fenstern oder Dach werden den Wert der Immobilie nachteilig beeinflussen, hingegen wirkt ein gepflegtes Haus wertsteigernd.